Políticos de altísimo nivel - Hilo oficial.

Iniciado por ManuelBC

... y hoy día, ya comienza a existir una nueva burbuja, llevo un par de años siguiendo el mercado, y el pasado 31 de diciembre 2017 compré un dúplex y tras mirar lo que estaba sucediendo, creo que es lo mejor que he podido hacer y no esperar otro año más.

En unos años a ver si no tenemos que hablar de otro boom del ladrillo con comienzo en el 2017.

Yo le he dedicado mucho tiempo a buscar propiedades recientemente, especialmente en mi tierra Cantabria y en Canarias. En estas zonas los precios se mantienen estables sin burbuja. Esa burbuja de la que hablas es mas propia de algunas grandes ciudades y zonas muy concretas, en especial en Cataluña y específicamente en Barcelona capital, otras zonas se mantienen con precios mucho mas estables.

Después de mucho mirar la conclusión es clara, pueden ponerle el precio que quieran pero solo unos pocos se venden ya que hay muchísima mas gente que vende su propiedad que gente que puede o quiere comprar por lo que solo se venden las mejores propiedades al mejor precio, el resto no se venderán a menos que tiren el precio.

Iniciado por rihval

Yo en bolsa sigo la receta que me dio mi abuelo, que era muy sabio, "que el último duro se lo lleve otro"

Un saludo

Sabia y muy conocida frase que muchos tienden a ignorar.

Recientemente he recibido algunas criticas, pocas y minoritarias eso si, por expresar mi libre, y creo que bastante acertada, opinión respecto a TV3.

Un presentador de TV3 trata a la Guardia Civil de "mafia"
Toni Soler también afirma que "toda la extrema derecha en Cataluña se refugia en Ciudadanos"
https://comunicacion.e-noticies.es/u...ia-116337.html

En esta ocasión solo hare una pregunta: ¿alguien considera esto periodismo de alto nivel o es por el contrario manipular, mentir y adoctrinar?

Cada cual que exprese su propio criterio libremente.

Iniciado por El_Empecinado

Recientemente he recibido algunas criticas, pocas y minoritarias eso si, por expresar mi libre, y creo que bastante acertada, opinión respecto a TV3.

Un presentador de TV3 trata a la Guardia Civil de "mafia"
Toni Soler también afirma que "toda la extrema derecha en Cataluña se refugia en Ciudadanos"
https://comunicacion.e-noticies.es/u...ia-116337.html

En esta ocasión solo hare una pregunta: ¿alguien considera esto periodismo de alto nivel o es por el contrario manipular, mentir y adoctrinar?

Cada cual que exprese su propio criterio libremente.

Todos sabemos que tú eres más de comerte doblada y sin rechistar la manipulación y adoctrinamiento de telemadrid. Pero como es de "tu cuerda " no vienes a decir ni pio.

! https://www.elplural.com/2013/05/03/...ismo-de-stalin !

- Escándalo en Telemadrid: equipara los nacionalismos catalán y vasco al régimen nazi y el totalitarismo de Stalin

P.D.

Iniciado por daviduco

Después de mucho mirar la conclusión es clara, pueden ponerle el precio que quieran pero solo unos pocos se venden ya que hay muchísima mas gente que vende su propiedad que gente que puede o quiere comprar por lo que solo se venden las mejores propiedades al mejor precio, el resto no se venderán a menos que tiren el precio.

Pues no lo se en otras zonas, pero en Barcelona y poblaciones limitrofes metropolitanas todo se vende por planos, y cuando plantan la grúa y comienzan a levantar, les queda la purria, es decir 2-3 viviendas de toda la obra y los pisos más malos y pequeños, de varias plantas, y las buenas, las de 4 hab y grandes (grandes de una mierda de 90 m2), vuelan las primeras.

Y hablo de pisos de entre 500 y 700 mil euros + 10% de IVA

El que yo he comprado, por planos, lo entregan en ENE/19 y no ha sido barato precisamente (un riñón y el huevo derecho), dúplex con terraza, 140 m2, 4 hab y 2 plazas parking una con trastero bastante grande.

Mi finca es de 12 viviendas, 5 de ellas dúplex y ya está vendido 8 y le quedan solo 4, y el 01 de enero, uno equivalente al mío subió 30.000 € de un día para otro. Yo lo compré el 30 de DIC del 2017 justamente para evitar esa subida que podría encontrarme.

Aquí comento alguna cosa, por temas cableados
https://www.forodvd.com/tema/175217-...-imagen-datos/

Y de alquiler ni hablamos...

Iniciado por Damepan

Y de alquiler ni hablamos...

Mi actual casa seguramente la alquile porque hoy dia es negocio redondo y cada año que pasa, mi actial casa donde vivo se revaloriza un 10% si no más.
Dime tú que banco te da hoy un 5% ya no hablo del 10 que es ciencia ficción.

Iniciado por ManuelBC

Mi actual casa seguramente la alquile porque hoy dia es negocio redondo y cada año que pasa, mi actial casa donde vivo se revaloriza un 10% si no más.
Dime tú que banco te da hoy un 5% ya no hablo del 10 que es ciencia ficción.

Por eso uno de los mas solidos fondos de pensiones continua siendo tener varias viviendas y vivir de las rentas, nunca mejor dicho.

Iniciado por salmengar

No obstante, que la derecha de AP eran cuatros gatos, permiteme que discrepe y mucho. Te recuerdo que lo fundaron con al menos 10 exministros de Franco, y con todo el poder del viejo regimen detras, en los aspectos economicos, judiciales, militares, etc.

Datos :
- Elecciones 77 :AP 8,21% de los votos, 16 diputados
- Elecciones 79 (que se llamo Coalición Democrática) :6,05% de los votos, 10 escaños.

Hombre, salme, me parece que los datos son incontestables.

Iniciado por salmengar

En otro momento sigo con tus "recetas".

Perfecto

Saludos

Por favor, no estropéis el hilo con algunos comentarios perfectamente prescindibles.

Gracias.

Por cierto, ayer se lio una gorda, que ha seguido hoy, en el barrio madrileño de Lavapies con un fallecido al parecer de un infarto.

Pediría un poco más sesera y ser menos bocazas a algún mentecato que dice tontadas como el concejal de hacienda del Ayuntamiento de Madrid que ha dicho que : Es evidente que la persona que ayer falleció es una víctima del sistema capitalista".

A ver si va a resultar que las más de 400.000 personas fallecidas por infarto en España en 2015 es por eso. Si tan malo es el sistema capitalista, ¿por qué se emigra a este tipo de países?¿ para morir? En fin ...

Iniciado por ManuelBC

Mi actual casa seguramente la alquile porque hoy dia es negocio redondo y cada año que pasa, mi actial casa donde vivo se revaloriza un 10% si no más.
Dime tú que banco te da hoy un 5% ya no hablo del 10 que es ciencia ficción.

Tienes razon. De ahi que muchos Fondos de inversion, esten comprando o hayan comprado ya propiedades por distintos sitios.

El tema es que ahora, esas revalorizaciones dependen mucho de las zonas. Las zonas "malas" no han subido o han subido muy poquito. Sin embargo el mercado de alquiler, vacacional o residencial, esta disparado en grandes ciudades. Entre otras cosas, por lo que comentas. La casi nula rentabilidad en otros productos.

Saludos

Sin daros cuenta, habéis puesto el dedo en la llaga del origen primigenio de esta crisis, que ya expuse en otro hilo hace mucho.

Fijaos : hay exceso de liquidez, debido a que en la primera década del siglo XXI y finales del XX, los tipos estaban demasiado bajos, por debajo que el precio de mercado precisaba (decisión POLÍTICA de los bancos centrales).

¿Qué pasa si encima hay actividad económica y una tasa de inflación entre 2 y 3%? Pues que hay que mover ese dinero, es como el que tiene una flota de aviones, el avión es rentable si vuela,no si está en tierra.
Así que, ponemos a todos los agentes económicos a funcionar y se invierte. Pero si la rentabilidad del mercado monetario se la come el exceso de liquidez y el dinero quema, se buscan otras opciones.

Bien, invertimos en empresas. Pero las empresas crecen lo que crecen y si el promedio de crecimiento es pongamos el 5 % mundial, la rentabilidad de las empresas no puede ser muy superior, no cuadrarían los números y entonces, los más listos invierten en las punteras que sí tienen crecimientos de dos dígitos (el boom de las tecnológicas). Ahí empieza, a finales de los 90, la génesis del pastel.

De repente, por ejemplo, terra pasó a valer de nada a 100 euros la acción ¿me seguís? La pregunta es, muy bien, pero, ¿dónde está el valor añadido de esas empresas?¿es real? No, de modo que aprovechando esa burbuja, la entrada tardía del inversor privados, "los primeros de la clase" se piran y hacen caja. Un catacrack.

Entonces, ese dinero, aún aire, se debe colocar en algo tangible : la construcción. Y aquí ya empieza la movida, dinero barato a espuertas, actividad económica y la riqueza se apoya, por fin, en algo tangible, el ladrillo. Pero, ojo, no sólo la vivienda, también infraestructuras y todo financiado con peloteos.

¿qué pasa? que de repente ese valor aumenta más de un 18% anual cuando la economía no llega a los dos dígitos, por lo que imaginad la brecha entre lo real y lo que se dice que vale.

Y ahora viene lo bueno, pero ya seguiré, me tengo que ir.

Un saludo.

Iniciado por matias_buenas

Por cierto, ayer se lio una gorda, que ha seguido hoy, en el barrio madrileño de Lavapies con un fallecido al parecer de un infarto.

Pediría un poco más sesera y ser menos bocazas a algún mentecato que dice tontadas como el concejal de hacienda del Ayuntamiento de Madrid que ha dicho que : Es evidente que la persona que ayer falleció es una víctima del sistema capitalista".

A ver si va a resultar que las más de 400.000 personas fallecidas por infarto en España en 2015 es por eso. Si tan malo es el sistema capitalista, ¿por qué se emigra a este tipo de países?¿ para morir? En fin ...

Algunos tienen que decir sandeces en público porque tiene que haber de todo y por si algún despistado le compra el discurso.