Como no montes un cine pirata... No se yo si te van a salir las cuentas... Yo antes montaría un quiosco de chuches al lado de una iglesia....
Porque basicamente la unica ganancia de un cine son las palomitas...

El proyector tiene que ser dci mas servidor. Unos 70-100k€ si es christie (modelo 2k xenon) Creo que han sacado algo mas pequeño, un proyector con servidor dcp incluido otra marca... pero pantallas de max 6m.
La parte de audio puede ser barata, con 5-10k€ eres capaz de hacerlo a modo hum... El deco dolby lo suelen pedir, pero no hace falta con servidores digitales, pero echale alguno miles de euros para solo mover el pote del volumen.
El aislamiento depende de las paredes entre salas...
Las butacas ni idea...
La pantalla si es mala puede ser barata, depende del tamaño.
El aire acondicionado depende del volumen de la sala

Creo que el 80% de la entrada se la lleva la distribuidora... Haz tus calculos...