El pack de Zensor 3 con sub de 10” en tu sala de 20m2 y sin poder darle mucha caña por tema de vecinos, va más que sobrado. Solo tendrás que cuidar el volumen.

Los Spektor no los he escuchado pero si tu opción es columnas pueden ser buena solución. Bajan un poco más (aunque con subwoofer eso ya no es tan importante) y en SPL son prácticamente iguales.

En cualquier caso, creo que cualquiera de esas dos opciones estaría bien.

La de Spektor 2 la descartaría.

Saludos