Yo si fuera tu, seguiría con unas columnas Magnat (altavoces hi-fi) ya que calidad precio es ideal. Por dimensiones de sala tendrías que irte a las 2002. Los monitores, se te quedarán cortos como frontales. Yo tengo instaladas las 802 en una sala de unos 10-12 m2 y estoy muy contento con ellas, así que según mi opinión no te vas a arrepentir para nada ya que otros amigos de este foro tienen las hermanas mayores y están contentos con ellas.
Siempre puedes meter altavoces autoamplificados, pero con este AVR no te hace falta (el sub si que tiene que ser activo)
El tema del sub yo también ando buscando y leyendo... Por lo que he podido leer en el foro el 302 sería lo mínimo que pondría en tu sala...
PD: según como sean las paredes y la brasa que le des al equipo dependerá el nivel de enemistad de tu vecino!
Espero haberte ayudado, un saludo!