Un pastel económico de cojones.

Una revolución tal vez. Una robolución a la venezolana será difícil sin petróleo.

Pues nada, habrá gente que tenga que sacar dinero de donde sea. Sospecho que jmml tendrá una gran oferta de personal para trabajar en su negocio. Teniendo en cuenta la educación que se ha estado dando a la juventud de unos años a esta parte, posiblemente sea de los pocos sectores económicos donde tengamos ventaja competitiva, rusas y húngaras aparte...

El MWC -Mobile World Congress- dejará de celebrarse en Barcelona. Llevábamos unos años en que todo el mundillo de la telefonía móvil venía a exponer sus propuestas de futuro y llenaban la ciudad de ejecutivos y toda la tropa que les acompaña en tales eventos.

Avispados empresarios hosteleros con visión de futuro subieron el precio de las habitaciones un 600% de media durante esos días por aquello de la oferta y la demanda.

Esa robolución del sector ha permitido o alentado perder esos clientes.

Una de las cosas que también debe cambiar es la mentalidad del beneficio rápido, desmesurado y especulativo sobre una necesidad básica o una coyuntural.

Mucha economía se basa en el corto plazo, el BMW y el boato.
Pollos resucitados que ante la adversidad, despiden y cierran porque no hay de donde sacar.

Lo de las ferias, es que es un síntoma .

Aún recuerdo el informat de Barcelona ... En fin, tal vez más de uno debería de reflexionar .

Saludos .

Forges es mi idolo

Iniciado por curtis

y culpan a todo el mundo menos a ellos mismos.

A eso me refería yo .

Todas las semanas, y digo bien, TODAS las semanas, recibo al menos una carta que me dice que tengo concedido un préstamo de no se cuántos mil euros (depende del banco) al plazo que me dé la gana. De hecho, ayer tiré la de esta semana a la basura . Y tan fácil, como llamar por teléfono y en un par de horas, abonado en cuenta .

Aparte de que los que me lo envían deben de tener una base de datos muy poco elaborada (porque anda que elegirme a mi para dejarme dinero y todas las semanas de un tiempo a esta parte, qué más quisiera yo), creo que ya dberíamso de ser mayorcitos para saber hasta dónde se puede uno endeudar .

Si todo el mundo hubiera usado la cabeza, una demanda contenida habría contenido a la vez los precios . Pero no, el prudente era el gilipollas y ahora, encima, puede darse la paradoja de que con su bolsillo, el "tonto", el que sí supo decir que no, sea el que salve al que ha estado viviendo muy por encima de sus posibilidades . A mi no me parece nada justo, la verdad .

Saludos .

Oztiá

El BCE dice que hay riesgos inflacionistas en la eurozona y razón no le falta . El barril de petróleo Brent, a 113,38 dólares, el euro está a casi 1,60 dólares que si bien amortigua el coste de lo anterior, encarece nuestras exportaciones y el euribor está al 4,796 % .

Sed, por favor, muy muy prudentes con vuestros bolsillos, que esto no pinta nada bien .

Saludos .

Para muestra mi hipoteca

Compramos en 2005 cuota mensual a 25 años de 990€, a dia de hoy estamos pagando 1400€

Doy gracias al cielo que entre mi mujer y yo supimos tener cabeza para comprar lo que necesitabamos y no la casa de nuestros "sueños" ya que ahora estariamos en la calle. Muchos compañeros de trabajo tienen que pedir cada mes prestado a padres y suegros para poder pagar....

Y esto parece ser solo el principio....

Iniciado por lokepajke

Compramos en 2005 cuota mensual a 25 años de 990€, a dia de hoy estamos pagando 1400€

Muchos compañeros de trabajo tienen que pedir cada mes prestado a padres y suegros para poder pagar....

Y esto parece ser solo el principio....

Bah! no deberías o deberiamos preocuparanos
Los bancos facilitarán a las familias el alargamiento de la hipoteca

es decir, como los spams de alargamientos de pene pero para las hipotecas.
Veamos. Pongamos que en le mejor de los casos (echando mucha imaginación al asunto) alguien se ha hipotecado a los 30 años en 40 o 50 kilos de los de antes al 2 y poco % y a unos 30, 35 0 40 años.
Mas o menos son las cuentas que comentas. Cada remonte de tipos la subida en la cuota mensual es impresionante y mas teniendo en cuenta que en los primeros años de vida estás amortizando intereses y no capital.
Pero volvamos al plazo. Pensemos en esa persona de 30 tacos, según tenga el plazo de amortización acabará pagando el préstamo a los 60, 65 o 70 años ... si alargamos ese periodo estariamos hablando de acabar de pagar un prestamo hipotecario entre los 70 y 100 años de edad ... fantástico.
Claro, la gente se muere ... los bancos NO.
Y digo yo ... a sabiendas de este amor por el bien universal de los bancos que les lleva a sacrificarse "alargando" el plazo de amortización ¿no sería mas "humano" renunciar a parte de los estratosféricos beneficios disminuyendo el diferencial del tipo?. Toda la vida eso ha sido una novación (gratuita) y se puede negociar (presionar) a la entidad ... o me bajas el diferencial o me llevo la nómina, el plan de pensiones, etc ... claro que hay que tener con que presionar

Y digo otra cosa, visto lo visto ... ¿por qué los poderes públicos han permitido a los bancos dar préstamos de hasta el 120% de un valor de tasación inflado, con unos tipos de interés por debajo de la inflación, con un periodo de amortización muy elevado e incluso sin las garantias suficientes? ¿por qué?.

Ya, ya se que en otros sitios heredan las hipotecas ... si, y también tienen menos inflación, salarios que nos duplican, ... y además no son los campeones de la Champiñón Ligui de la economía, no crecen como nosotros (seguramente porque son mucho mas "altos"), no son la envidia de occidente, de oriente, del fondo de los mares y de la madre que nos parió ... ni por supuesto tan "patriotas".

Venga mas madera ... salvemos el piso mientras podamos ... otras cosas ni eso

La morosidad crece el doble en consumo que en hipotecas

Saludos.

Iniciado por curtis

Y digo otra cosa, visto lo visto ... ¿por qué los poderes públicos han permitido a los bancos dar préstamos de hasta el 120% de un valor de tasación inflado, con unos tipos de interés por debajo de la inflación, con un periodo de amortización muy elevado e incluso sin las garantias suficientes? ¿por qué?.

Ya, ya se que en otros sitios heredan las hipotecas ... si, y también tienen menos inflación, salarios que nos duplican, ... y además no son los campeones de la Champiñón Ligui de la economía, no crecen como nosotros (seguramente porque son mucho mas "altos"), no son la envidia de occidente, de oriente, del fondo de los mares y de la madre que nos parió ... ni por supuesto tan "patriotas".

¿Tal vez porque hace muchos años gobiernos de PP y PSOE han sido 'amenazados' por la banca, entre otros?
¿Tal vez porque vieron una oportunidad junto a constructores, coleccionistas de 'calcetines' en la baldosa o zulo mural y alcaldes compadres de crear riqueza o conseguir un Botín?
Debe ser que si la gente quiere comprar, aunque sea para invertir, habrá que crear los medios.
La otra opción es no comprar.
Pero como los sueldos no pasan de 1000 € luego puede ser más difícil aún.

Como dijimos más arriba, cada cual sabe la suya y decide.
Algunos ya cuelgan el 'Urge vender' de ese piso-inversión que se deprecia.

Los que ganan el doble se han ido a pique junto a los que prestaban barato.
Aquí de momento deben bajar los precios un 20% para que sea un poco más real.
Si alguien con mucho interé$ no lo impide.

Iniciado por dacres

Aquí de momento deben bajar los precios un 20% para que sea un poco más real.
Si alguien con mucho interé$ no lo impide.

pero si bajan los precios un 20%...
pongamos que acabo de comprar un piso por 250000 del ala hace... un par de años
pongamos que, efectivamente, el año que viene o en tres años a lo sumo bajan los precios un 20%
mi casa, entonces, solo vale 200000... y me quedan por pagar unos 242000 euros de hipoteca (llevo sólo cinco años de cuotas, en su mayoría intereses)

la cosa está clara: debo renunciar a la hipoteca, dejar de pagar y que el banco ejecute la garantía... a tomar por culo

acto seguido, compro la casa del vecino de arriba, que es la misma y, cosa esperable, el vecino la está vendiendo en 200000

de modo que los bancos se pueden encontrar con un rosario de impagados tipo a tomar por el culo o sálvese el que pueda

pero los bancos no van a permitir eso, al menos estos bancos ni estos gobiernos con estos bancos

propicios

Iniciado por dacres

¿Tal vez porque hace muchos años gobiernos de PP y PSOE han sido 'amenazados' por la banca, entre otros?

Seguramente ... ¿"amenazados"? ... ¿con qué? ¿por qué? ... y los otros ¿por qué se han dejado amenazar? estás hablando de ... gobiernos ... ni siquiera de partidos ... que también.
¿"Amenaza"? ¿"Chantaje"? ... ¿"simplemente "interés"? ... interés en recalificaciones que a través de las "políticas" municipales que revierten en golfos y partidos ... que incluso puede ser que sean lo mismo.
Entonces.
¿Aquí quien coño vigilaba? ... y el Banco de España ... ¿a quien sirve? ... ¿a Botín? ... y ¿a quien sirve Botín?.

¿Tal vez porque vieron una oportunidad junto a constructores, coleccionistas de 'calcetines' en la baldosa o zulo mural y alcaldes compadres de crear riqueza o conseguir un Botín?

No había leido con atención esta pregunta que lleva ímplicita la respuesta. Por una vez y sin que sirva de precedente creo que vemos el asunto con similar prisma. Creo que contesto, en parte, en la mención a tu primea cita.

Debe ser que si la gente quiere comprar, aunque sea para invertir, habrá que crear los medios.
La otra opción es no comprar

Eso ha sido siempre así, con los controles adecuados y con las cartas boca arriba, cada cual es libre de tomar sus decisiones ... libremente ... pero es que en los últimos años a la gente (es mi percepción) no se la ha informado ... se la ha incitado ... y esto es muy grave ... claro que la gente debería ser mas responsable ... pero ya sabemos ... venga, venga, chaval que tu puedes ¿vas a ser tu menos que nadie?

Pero como los sueldos no pasan de 1000 € luego puede ser más difícil aún

Este es un tema que me irrita especialmente y aun me irrita mas cuando para llegar a esto, en una estrategia tan maquiavelica como repugnante, se ha entroncado con varías teorías de lo politicamente correcto; una el tema de la inmigración ... otra ... el "logro" social del acceso al trabajo de la mujer como un mero instrumento mas de productora a coste ínfimo ... alguien debió pensar ... antaño saciabamos nuestra avaricia con un solo salario familiar ... ahora nos comeremos 2, 3 o los que sean necesarios.

Los que ganan el doble se han ido a pique junto a los que prestaban barato.
Aquí de momento deben bajar los precios un 20% para que sea un poco más real.
Si alguien con mucho interé$ no lo impide.

Por mi como si se los folla un pez ... ¿qué han de bajar los pisos? ... lo malo de esto es que ya nadie cual es el valor real ... pero no solo los "pisos", hay otro problema ... es que hay "pisos" comprados a precio de oro en suelo que no vale ... NADA. Y esto se verá en las miles y miles de urbanizaciones construidas en desiertos por los que pasa una carretera, que no decir de esas casas de vacaciones en la "costa". Seguramente mantendrán el tipo los que ha comprado en suelo urbano y cuanto mas céntrico mejor ... al menos el valor del suelo se mantendrá.

Hay!!! ... el "interés" ... por el que te quiere Andrés.

Saludos.

Iniciado por jmml

pongamos que acabo de comprar un piso por 250000 del ala hace... un par de años

Desde luego este es ejemplo real de los que lo tienen pero que muy crudo, crudísimo. Compraron en la "cresta de la ola" a interés "negativo" y solicitando importes incluso por encima del 100% de un valor de tasación sobrerecalentado. De esto hay vampiros que pretendían enriquecerse a corto plazo, que digo corto ... inmediato. Que se jodan. Pero hay familias que instaladas en la "gran ilusión" están ... ya ... con la soga al cuello.
Afortunadamente los que compramos hace 10 años a precios mas decentes y aun así abusivos, con tipos por encima de los actuales (y los hay que están asustados) y solicitando aproximadamente el 80% del valor de tasación y arriesgando no mas del 40% de los ingresos familiares (que esa es otra) ... en mi caso (y en el de otros) seguramente nuestros pisos han quintuplicado su valor ... por lo que aun bajando razonablemente nos vendría bien, ya que en el caso de poder venderlos (que esa es también otra) tendríamos la posibilidad de acceder a otra vivienda "mejor", cosa actualmente imposible.

de modo que los bancos se pueden encontrar con un rosario de impagados tipo a tomar por el culo o sálvese el que pueda

pero los bancos no van a permitir eso, al menos estos bancos ni estos gobiernos con estos bancos

Pues lo primero es exactamente lo mismo que ha pasado y está pasando en USA. La gente (clases humildes en su mayoría) no puede pagar su vivienda, la pone en venta por debajo no ya del valor por la que la compró, incluso por debajo de lo que deben de hipoteca ... como los bancos quieren money, prefieren que se vendan y pagen ... lo que sea ... a tener viviendas que no pueden colocar a nadie y que no valen ni lo que prestaron por ellas. Al final, la gente no tiene casa, tiene deudas ... pero el banco ... no tiene "money" ni lo tendrá ...

... a no ser que, en la política del pan para hoy y mañana inanición, las Reservas, Bancos Centrales y Gobiernos (hoy mismo nuestro Gobierno en el Consejo de Ministros) ... inyecten (bonita alegoría) pasta a raudales para que la cosa fluya ... pero ni así ... los bancos en lugar de poner a trabajar el dinero ... sencillamente se lo están embolsando sin que nadie les diga ni mu ... pueba de ello es que el Euribor sigue subiendo ¿por qué? porque este índice se marca con la media ponderada del interés de los prestameos interbancarios ... a mas oferta ... interés mas bajo ... pero no es el caso ¿entonces?.

A lo segundo ... no se si lo permitiran o no ... me temo ... que este asunto se les ha escapado de las manos a bancos y gobiernos ... y a fuerza de ser agorero, tendremos que empezar a prestar atención a aquellos que han avisado de una catastrofe muy superior a las anteriores dos grandes crisis, inimaginable.

Lo único que no me cuadra de esto ... es que si tantos pierden ... ¿quien gana? ... porque alguien gana ¿o no?

Saludos.

Iniciado por jmml

pero si bajan los precios un 20%...
pongamos que acabo de comprar un piso por 250000 del ala hace... un par de años
pongamos que, efectivamente, el año que viene o en tres años a lo sumo bajan los precios un 20%
mi casa, entonces, solo vale 200000... y me quedan por pagar unos 242000 euros de hipoteca (llevo sólo cinco años de cuotas, en su mayoría intereses)

la cosa está clara: debo renunciar a la hipoteca, dejar de pagar y que el banco ejecute la garantía... a tomar por culo

acto seguido, compro la casa del vecino de arriba, que es la misma y, cosa esperable, el vecino la está vendiendo en 200000

de modo que los bancos se pueden encontrar con un rosario de impagados tipo a tomar por el culo o sálvese el que pueda

pero los bancos no van a permitir eso, al menos estos bancos ni estos gobiernos con estos bancos

propicios

Precisamente porque los bancos no van a permitir eso -criticado el poder de Botín aquí como punta del iceberg- no entiendo las dudas de curtis sobre quienes son los que deciden.

Quiero más negocio, mis grupos de presión hacen su trabajo, cambio la ley del suelo, mis colegas constructores van a enjabonar a todos los alcaldes que puedan, creamos oportunidades de inversión inmobiliaria, crecen las expectativas de negocio, la demanda hace subir el precio a nuestro favor, los precios hacen que las hipotecas nos den más beneficios, la demanda creada como inversión hace que los precios suban, los que quieren piso PARA VIVIR compran viendo la voragine...
PolarisWorld de culo para colocar sus truños de 2 habitaciones con campo de golf.
Y cuando explota el chollo del siglo culpamos a...

Gana quien ha sabido vender acciones al alza o quien guarda en la caja de las Caimán.
Pierden los que pusieron su dinero en acciones de ladrillo o los que tenían que comprar.

Lo ideal serían bancos con miles de propiedades y compradores dejando de pagar y buscando una más barata.

La oferta y la demanda.

Iniciado por dacres

-criticado el poder de Botín aquí como punta del iceberg- no entiendo las dudas de curtis sobre quienes son los que deciden

Pues sigo sin saberlo ... ¿quienes? ¿Botín? ¿Botines? ... en efecto la punta del Iceberg ... ¿pero quien está bajo la línea de flotación? ... un Iceberg es muy grande y la punta, aunque parte del Iceberg ... es eso, la punta.

Tal vez, también, me esté volviendo conspiranóico (al final a va a ser la única y verdadera religión) ... pero no acabo de creerme que al PODER le podamos poner ojos y cara y al Botín ... aunque de cateto ... se los ponemos.

Saludos.